Démolition complète d’un bâtiment

 

 

 

 

 

 

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Démolition complète d’un bâtiment

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 La démolition également appelée déconstruction consiste à démolir une partie ou la totalité d’un ouvrage. Il existe plusieurs méthodes pour démolir un bâtiment qui dépendent notamment de sa localisation, de sa hauteur, de sa forme, de l’environnement et des matériaux de l’ouvrage. Une fois que ces critères sont pris en compte, le maître d’œuvre pourra choisir entre plusieurs techniques. Il existe deux principales méthodes de déconstruction : mécanique et manuelle. Avec la démolition manuelle, on procède à un dérasement ou à un sapement alors que lorsqu’il s’agit d’une déconstruction mécanique, il est possible d’utiliser la méthode du godet et au croc grâce à la pelle de démolition, la méthode du bouteur ou encore celle de la pince de démolition. D’autres techniques existent comme le découpage, la déconstruction à l’explosif ou par expansion

Démolition de bâtiment

Pour faire des économies, un particulier peut être tenté de démolir lui-même une maison ou une dépendance sur son terrain… Mais se lancer seul peut être difficile d’un point de vue légal et technique. Une opération de démolissage mal réalisée peut même être dangereuse.

En effet, le propriétaire de l’ouvrage qui va être démoli doit avoir recours à des professionnels pour faire un désamiantage des lieux dans l’éventualité où de l’amiante aurait été détecté, et le déplombage s’il y a la présence de plomb. Le curage de l’édifice peut également être effectué dans le cas d’une déconstruction partielle pour assurer une plus grande sécurité. Cette étape entraîne une forte production de gravats. Or, l’enlèvement et le recyclage de ces derniers sont désormais strictement encadrés par la loi. Ainsi, pour les chantiers importants, il est indispensable d’utiliser une benne à gravats. Son installation est soumise à des règles et consignes de sécurité primordiales. Cette benne est généralement associée à une goulotte à gravats, qui vous sera utile pour procéder à son remplissage. Prévoyez également un aspirateur à gravats pour déblayer le lieu en fin de chantier.

 

Faire appel à une entreprise de démolition est donc un gage de sécurité et peut être dans certains cas obligatoires : le coût de ce type d’opération est évalué à 7 470 € TTC selon les différents devis peuvent être influencés par plusieurs facteurs. Mais, pour vous faire une idée plus précise d’un projet « démolition », nous vous indiquons quelques prix pratiqués.

Le permis de démolir s’obtient en remplissant un formulaire CERFA et en fournissant certains documents spécifiques tel que le plan de situation du terrain. Celui-ci est habituellement délivré dans un délai de six mois à compter de la demande. L’objectif d’un tel permis est simple : il s’agit de préserver le patrimoine architectural et paysager. Avant de vous lancer dans la déconstruction, il vous faudra également demander à la mairie une déclaration d’ouverture de chantier en trois exemplaires. Vous devrez afficher de façon lisible la décision de la mairie sur les lieux du chantier pour que la déconstruction ne puisse pas être contestée par les tiers. Démolir un ouvrage nécessite diverses démarches qu’il est indispensable de réaliser sous peine de sanctions éventuelle

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