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La rénovation d’un appartement ou d’une maison est un projet d’envergure. Une maison ancienne ou un appartement vieillissant méritent une remise à neuf avec un nouvel aménagement. Plusieurs corps de métiers sont concernés par une rénovation: il peut être nécessaire de faire appel à un maître d’oeuvre pour coordonner les travaux.

Rénovation appartement, maison

La rénovation d’un appartement ou d’une maison est un projet d’envergure. Une maison ancienne ou un appartement vieillissant méritent une remise à neuf avec un nouvel aménagement. Plusieurs corps de métiers sont concernés par une rénovation. Il peut être nécessaire de faire appel à un maître d’œuvre pour coordonner les travaux. Vous pouvez trouver une entreprise disponible, obtenir des devis rénovation appartement ou des devis rénovation maison en décrivant votre projet à travers ce formulaire. SM Devis vous mettra en relation avec différents professionnels qui vous établiront objectivement des devis travaux rénovation maison ou appartement.

Devis rénovation appartement, maison

Réaliser des travaux de rénovation appartement, de pièce ou une rénovation maison ancienne peut être un pur choix esthétique pour moderniser, rendre plus lumineux, plus confortable… C’est peut-être aussi un choix rationnel pour réaliser une plus-value ou faire des économies d’énergie intéressantes. Les travaux de rénovation maison ou de rénovation d’appartement prend en compte la pose d’isolation et le choix d’un nouveau système de chauffage plus performant.

Pourquoi confier le projet à un professionnel ?

Les professionnels labellisés RGE vous conseillent sur les équipements réputés efficaces en fonction de la surface et de l’orientation. Ils sont des alliés précieux dans votre plan de rénovation même si votre habitation est en très mauvais état ou ne dispose pas d’installations. Vous pouvez solliciter leurs services pour expertiser votre habitation. Ils vous proposeront par la suite des devis rénovation appartement ou devis rénovation maison en soulignant les points importants. La rénovation intérieure maison en particulier, nécessite des aménagements précis. Mis à part l’isolation, il faut par exemple penser à la remise aux normes de l’installation électrique, du système d’assainissement et de l’abattage des cloisons. Pour la rénovation façade d’une maison, différents travaux peuvent être utiles : ravalement de la façade, remplacement des portes et fenêtres et isolation façade. Qu’il s’agisse d’une rénovation maison en pierre ou d’une maison passive, elle peut impliquer certaines modifications au niveau de la toiture : rénovation charpente, remplacement de couverture, etc… Les dernières étapes de la rénovation sont les finitions et l’aménagement intérieur. Elles consistent à la pose des revêtements (sol, plancher, mur…), d’une chape pour les planchers et aux travaux de peinture, le choix des luminaires… Et n’oubliez pas, certains travaux de performance énergétique sont éligibles au CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique). Une réduction non négligeable qui peut faire la différence.

Devis rénovation : comment bien procéder ?

Ainsi, quelle que soit l’ampleur du projet de restauration (rénovation de salle de bains, rénovation d’appartement ou rénovation complète de maison), il est conseillé d’être le plus précis possible dans le descriptif de vos attentes et de vos besoins. Dans le formulaire de demande de devis rénovation appartement ou devis rénovation maison, n’omettez pas d’indiquer :

– S’il s’agit d’une rénovation maison ancienne ou d’un appartement ;
– Le nombre de pièces et les surfaces totales à rénover ;
– L’état général de votre habitation : murs, sols, plafonds, plomberie, installation électrique, fenêtres, portes… ;
– Si les pièces à rénover sont meublées ou non.
Cela vous permettra d’obtenir des devis de rénovation qui correspondent à vos attentes et pourrez ainsi comparer les prestations et les prix afin de choisir le professionnel qui réalisera vos travaux avec SM Devis
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Pourquoi faire construire une maison traditionnelle ?

Le plus souvent, ce choix est motivé par une idée assez précise de l’esthétique de la maison recherchée. L’idéal pour chacun ne se discute pas et vous serez donc libre d’opter pour les matériaux de construction qui vous inspirent le plus. Dans le cas des maisons traditionnelles, ces matériaux sont le plus souvent faciles à trouver : briques, bloc minéral,…

Il est également assez simple de jouer sur le style, l’architecture de ces maisons, puisque vous la déterminez avec votre constructeur de maison ou votre architecte lors de sa conception.

D’un point de vue pratique, vous aurez l’assurance d’obtenir une meilleure résistance face aux intempéries et à l’humidité, les matériaux utilisés ne pourrissant pas et ne se détériorant pas lors d’inondations par exemple. D’autre part, les maisons traditionnelles offrent une qualité de vie intéressante notamment en termes de bruits extérieurs. Les matériaux de base apportent une certaine isolation acoustique du bâtiment, qui peut être optimisée à la conception de la maison.

Néanmoins, même si cette option présente beaucoup d’avantages, vous devez avoir conscience de l’ampleur des travaux. Il faudra plusieurs mois pour construire ce type de maisons, et prévoir un budget assez important.

Pour éviter les mauvaises surprises ou les défauts de construction qui mettraient en péril votre propre sécurité et celle de votre famille, nous vous recommandons de laisser cette lourde tâche à des constructeurs de maison professionnels  dument assurés. Cela vous permettra de bénéficier de la garantie décennale, essentielle pour vous prémunir des conséquences d’éventuelles malfaçons, et systématiquement demandée dans le cadre d’une revente de votre bien, même après les délais de 10 ans. Cela réduira aussi les délais.

N’oubliez pas également, en tant que maitre d’ouvrage de votre future maison, de souscrire une assurance dommage ouvrage. Et d’obtenir votre permis de construire avant le démarrage du chantier !

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Rénover un appartement selon ses besoins et ses envies

La rénovation d’un appartement est l’occasion de changer les équipements et les revêtements anciens afin de les remplacer par des appareils et des matériaux plus modernes. Dans l’ordre, vous pouvez ainsi imaginer la réfection de votre installation électrique et de réseaux de plomberie, la pose d’un carrelage de salle de bain et de cuisine, le choix d’une peinture ou d’un papier peint pour votre salon et vos chambres, et l’installation d’une cuisine équipée. Votre maître d’œuvre saura trouver le compromis entre respect de la réglementation et confort de vie.

C’est également l’occasion d’améliorer les performances énergétiques de votre appartement, en faisant changer les anciennes fenêtres et en les remplaçant par des modèles plus performants, qui vous permettront de réduire vos factures d’énergie et de bénéficier d’un crédit d’impôt pour ces travaux. De même, si votre système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire est individuel, il peut être intéressant de le changer pour un système moins énergivore et d’y intégrer de la domotique.

Quel prix pour une rénovation de maison ?

Forfaits Surface (S en m2) < 30 m² 30 m² < S < 60 m² 60 m² < S < 100 m² S > 100 m²
Cuisine 3 000 € 8 000 € 12 000 € 15 000 €
Salle de bain 5 000 € 8 000 € 10 000 € 12 000 €
Démolition cloisons plâtre 800 € 950 € 1 200 € 1 500 €
Création cloisons (BA13) 1 600 € 1 900 € 2 400 € 3 000 €
Modifications murs porteurs (IPN) 5 000 € 7 000 € 10 000 €
Verrière 2 500 € 4 000 € 5 000 € 7 000 €
Menuiseries sur mesure 2 000 € 6 000 € 8 000 € 10 000 €
Rénovation d’un chauffage 5 000 € 12 000 € 16 000 € 25 000 €
Bureau étude mur porteur 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 €

Rénovation Maison SM Devis

Rénovation Légère 

de 100 à 300€ par m2 TTC

Petits travaux d’aménagement dans une maison en relativement bon état et qui ne nécessitent pas de réel changement dans la structure du logement:

  • Refaire les peintures
  • Pose de meubles encastrés dans les murs
  • Pose de carrelage
  • Ajout de prises électriques
  • Pose de vinyls sur les sols
  • Changement baignoire ou bac de douche
  • etc…

Ne sont pas compris dans la rénovation légère les gros travaux de plomberie, de fenêtres, les travaux d’électricité conséquents, l’isolation, etc…

Rénovation Standard SM DEVIS  

de 550 à 1100€ par m2 TTC

Une rénovation complète se pratique dans une maison qui reste dans un état correct mais nécessite quelques changements dans sa structure:

  • Création de murs/cloisons non porteurs
  • Rénovation murs/cloisons en mauvais état
  • Rénovation cuisine ou salle de bain (avec modification de plomberie)
  • Modifications d’électricité conséquentes
  • Petite rénovation parquet
  • Pose de fenêtres

Rénovation Compléte

de 1000 à 1500€ par m2 TTC

Pour des travaux encore plus importants (logement en mauvais état ou refonte de la structure de la maison)

  • Rénovation totale des sols (fondations, parquets, etc…)
  • Destruction et rénovation de murs porteurs
  • Ouverture et pose de fenêtres
  • Remise aux normes totale d’électricité
  • Gros travaux de plomberie
  • Gros travaux d’isolation
  • Toutes les opérations qui requièrent une modification structurelle profonde du logement

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Nous nous efforçons également à aider les professionnels et les entreprises à trouver des chantiers pour répondre au mieux aux besoins de nos clients.

Après validation de votre demande, vous recevrez un mail de confirmation de notre part avec trois devis de la part de professionnels qualifiés, les plus proches de chez vous. Vous n’avez plus qu’à choisir.

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