Viabilisation (raccordements égout, eau, électricité…)

 

 

 

 

 

 

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Viabilisation (raccordements égout, eau, électricité…)

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Que signifie une viabilisation ?

La viabilisation consiste à raccorder un terrain qui suppose être non viabilisé aux différents réseaux d’eau, de gaz, de téléphone, d’électricité et d’assainissement. Afin de raccorder un terrain, il convient, au préalable de faire les démarches et les demandes de viabilisation nécessaires. Selon le type de raccordement, le propriétaire du terrain devra s’adresser à différentes entités. Il convient en premier lieu de consulter le plan local d’urbanisme disponible en mairie. En effet, le plan local d’urbanisme permet de savoir si le terrain est situé dans une zone constructible.

Par ailleurs, les opérateurs qui interviendront dans le cadre du raccordement de votre terrain à viabiliser sont tenus d’appliquer les dernières réglementations en vigueur. C’est donc de leur responsabilité de procéder aux travaux réglementaires. Si vous devez procéder à l’assainissement individuel car votre terrain ne se situe pas à proximité d’un réseau d’assainissement ; sachez que depuis le premier janvier 2012, les fosses septiques sont interdites pour toute construction d’une maison

La viabilisation d’un terrain concerne l’ensemble des raccordements de ce dernier aux différents réseaux : eau, électricité, gaz, assainissement, téléphone… Selon la situation de votre terrain, les travaux peuvent s’avérer plus ou moins onéreux.

Coût moyen Viabilisation égouts, eau et électricité 8000€

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Qui contacter afin de réaliser les raccordements à votre terrain ?

Pour chaque raccordement, il convient de faire les démarches individuelles auprès des autorités, mais aussi des professionnels du bâtiment. Pour chaque raccordement (raccordement à l’eau, à l’électricité, au gaz, au réseau téléphonique, au tout-à-l’égout, etc.), il vous faudra demander un devis auprès des différents prestataires. Sachez que pour le raccordement à l’eau, c’est généralement la société des eaux de la commune qui procédera à la viabilisation du terrain. Pour le raccordement au tout-à-l’égout, l’interlocuteur sera la mairie puisque ce type de travaux est considéré comme des travaux de voirie. Le raccordement à l’électricité est souvent réalisé par une entreprise de distribution d’électricité, tel qu’un gestionnaire local ou encore ERDF.

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