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Ouvrir un hôtel en Tunisie est un projet ambitieux qui peut s’avérer lucratif à condition de faire les bons arbitrages. L’hôtellerie à Tunis reste une valeur refuge pour un investisseur, offrant des taux de rendement supérieurs à ceux des bureaux et commerces. Il suffit de lire chaque année les chiffres du marché juteux des transactions hôtelières pour s’en convaincre. Pour autant, investir dans l’industrie hôtelière n’est pas chose aisée et exploiter un hôtel encore moins.
Le coût à prévoir pour construire un hôtel en en Tunisie varie entre 15 300 dt/m2 à 25 200 dt/m2 en moyenne. Vous projetez de réaliser de construction d’un hôtel particulier ou hôtel touristique au bord de mers en Tunisie et souhaitez avoir une idée du prix des travaux ? Avec SM Devis on fait le point ensemble pour votre projet de travaux de rénovation.
Le marché de l’hôtellerie en Tunisie fait face ces dernières années à de nouvelles contraintes et problématiques : des contraintes réglementaires et de mise en conformité accessibilité et incendie, la difficile maîtrise des coûts de distribution face à la montée des OTAs (online travel agencies), des nouvelles tendances qui nécessitent d’ouvrir de plus en plus l’hôtel sur l’extérieur (espace de co-working connecté, coffee shop, restauration, Spa, …), etc. Mais l’industrie hôtelière profite également d’un effet d’entraînement intéressant grâce au dynamisme touristique du marché parisien, à la perspective des prochains évènements internationaux organisés en France (Jeux Olympiques de 2024, Exposition Universelle de 2025…) et à l’ambition politique affichée de conserver son statut de première destination touristique mondiale en franchissant, dès 2020, la barre des 100 millions de touristes. Un contexte qu’il faut pouvoir appréhender quand on veut se lancer dans la création d’un hôtel…
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