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Isolation des combles perdus
Isolation de combles perdus ©GEDIMAT
Les combles perdus sont des combles ne pouvant être aménagés parce que la forme et la hauteur de la charpente ne le permettent pas. Ces combles sont faciles à isoler à condition d’avoir un équipement adapté et une bonne technique de pose.
- Le prix de l’isolation des combles perdus au m² est environ de 40 dt TTC, fournitures et main d’œuvre comprises mais certaines aides financières permettent de réduire ce prix.
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Tarif d’isolation des combles perdus : les matériaux à privilégier
Isoler les combles évite les déperditions de chaleur par le toit (de 30 % en moyenne), limite les émissions de CO2 et favorise le bien-être dans l’habitation.
Lors de la réalisation d’une étude thermique, le technicien commence toujours par vérifier si l’isolation des combles est correcte ou si certaines améliorations doivent être apportées.
Le choix du matériau s’effectue selon la nature de l’habitat, les possibilités d’accès aux combles, les matériaux du bâti, etc. Le professionnel accompagne et conseille. Le coût de l’isolation des combles perdus sera fonction de ce choix.
Différents matériaux sont parfaitement adaptés à cette rénovation énergétique des combles non aménagés.
- Les plus utilisés actuellement restent la laine de verre et la laine de roche de 300 mm d’épaisseur car leur coût d’achat est particulièrement bas.
- La ouate de cellulose est employée avec la technique du soufflage. Elle est conditionnée en sacs de différentes contenances.
- La plume et la laine de mouton de 300 mm d’épaisseur minimum sont des matières naturelles idéales pour recouvrir un plancher.
- Le lin et le chanvre de 280 mm et plus ou la fibre de bois de 280 mm minimum sont reconnus pour leurs propriétés écologiques et leur respect de la qualité de l’air.
- Le polyuréthane disponible en petite épaisseur : 180 mm est considéré comme un des meilleurs isolants car il est très résistant à l’humidité, à la compression et à l’usure mais il convient mieux dans le neuf que dans l’ancien.
- Le liège, conçu en 280 mm d’épaisseur, est un matériau expansé proposé en panneaux de dimensions moyennes ou en vrac. Il est dit biosourcé car 100 % naturel. Excellent isolant, il résiste à l’humidité, à la compression et aux attaques d’insectes.
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Tarif d’isolation des combles perdus : les techniques des professionnels
Plusieurs méthodes peuvent être utilisées pour isoler des combles perdus, même si l’insufflation de laine minérale reste la solution la plus rapide, la plus efficace et la plus simple à mettre en œuvre, à condition bien entendu qu’une trappe existe entre la surface habitable et les combles.
La performance thermique recherchée pour l’isolation de combles aménagés est au moins égale à R=7. Trois techniques sont couramment employées pour isoler des combles perdus :
- La technique d’isolation des combles perdus avec rouleaux s’avère très simple à réaliser. L’isolant, généralement de bonne épaisseur pour renforcer la performance thermique, est déroulé sur le plancher du grenier. Une ou deux couches sont posées.
- La technique d’isolation des combles perdus par soufflage consiste à insuffler une laine minérale en vrac dans l’espace sous toiture. Deux choix sont possibles : en passant par la trappe du plancher ou en passant par le toit et donc en supprimant des tuiles pour ouvrir la charpente. La deuxième solution est naturellement plus longue et plus onéreuse puisqu’un couvreur doit obligatoirement intervenir.
- La technique d’isolation des combles par épandage repose sur un principe simple. L’isolant en vrac doit être étalé sur le sol de façon homogène de manière à réaliser une barrière efficace contre le froid et la chaleur.
En complément de l’isolation des combles perdus, la pose d’un pare-vapeur est recommandée pour éviter la condensation, l’humidité et donc l’apparition de moisissures et champignons. Vous souhaitez isoler des combles perdus ?Demandez un devis gratuit de professionnels qualifiés
Tarif d’isolation des combles perdus : ce qui influence les prix
Le prix de l’isolation des combles perdus au m² va être influencé par différents critères dont :
- Le matériau choisi,
- Les difficultés d’accessibilité,
- Les contraintes du chantier
- Les prix pratiqués par l’artisan en fonction de la technique utilisée et de la région où se déroulent les travaux,
- Le temps de travail des ouvriers sur place est aussi un facteur important.
En général, une isolation des combles perdus ne dure pas plus d’une demi-journée mais si une partie du toit doit être découverte, alors 2 ou 3 jours seront nécessaires. Parallèlement, des frais annexes tels que les coûts de transport de l’isolant et les frais kilométriques engendrés par le déplacement des professionnels augmentent modérément la facture. Dans la plupart des cas, l’isolation des combles perdus est moins onéreuse que l’isolation des combles aménagés.
Le prix de l’isolation des combles perdus avec de la laine de roche, de la ouate de cellulose ou un matériau naturel comme le liège ou la fibre de bois dépend également des revenus du propriétaire des lieux.
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Tarif d’isolation des combles perdus : le montant moyen d’une isolation de combles
Selon des montants relevés auprès d’un panel de consommateurs, en ce qui concerne les combles non aménageables, le montant moyen de l’isolation est de 2 857 dtTTC, pour une fourchette de prix variant de 450 dt à 21 000 dt TTC selon les surfaces et en fonction de la technique adoptée.
Le coût de l’isolation des combles perdus varie d’abord selon le matériau choisi :
- Le prix de l’isolation des combles perdus avec de la laine de roche ou de la laine de verre de 300 mm d’épaisseur est en moyenne de 10 dt le m².
- Le prix d’isolation des combles perdus par soufflage avec de la ouate de cellulose est de 20 dt environ le m².
- Un peu plus élevé, le coût d’isolation des combles perdus avec de la plume ou de la laine de mouton de 300 mm d’épaisseur est évalué à 27 dt le m².
- Le coût d’isolation des combles perdus avec des matériaux naturels issus des végétaux comme le lin ou le Chanvre de 280 mm est en moyenne de 34 dt le m² et celui de la fibre de bois de 280 mm d’épaisseur de 40 dt le m².
- Les solutions les plus onéreuses restent le polyuréthane et le chanvre. Comptez 65 dt le m² pour une isolation de combles avec polyuréthane de 180 mm d’épaisseur
- 90 dt le m² pour une isolation performante avec du liège de 280 mm d’épaisseur.
Le coût de l’isolation des combles perdus est aussi fonction de la technique utilisée :
- Le prix d’une isolation des combles perdus par soufflage est de 20 dt à 22 dt en moyenne le m².
- Le prix de l’isolation des combles perdus au m² avec pose de rouleaux est compris entre 20 dt et 45 dt environ,
- le prix de l’isolation des combles perdus au m² par épandage varie de 20 dt à 90 dt et plus.
Le coût de la main d’œuvre pour une isolation de qualité des combles perdus se situe entre 35 dt et 45 dt de l’heure. En additionnant fournitures et pose, le coût de revient pour un mètre carré posé d’isolant dans les combles perdus est de 35 dt à 110 dt en moyenne.
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