Prix de l’isolation par l’extérieur en Tunisie

L’isolation par l’extérieur en Tunisie est une technique d’isolation très performante car elle permet de supprimer les ponts thermiques. Pour éviter au maximum les déperditions de chaleur, il est important que vos murs soient bien isolés.

Prix minimum au m²Prix moyen au m²Prix maximum au m²
Isolant laine de verre3 dt7 dt10 dt
Isolant laine de roche5 dt10 €15 dt
Isolant chanvre10 dt18 dt25 dt
Isolant fibres de bois10 dt18 dt25 dt
Isolant fibres de lin15 dt20 dt25 dt
Isolant polystyrène15 dt20 dt25 dt
Isolant polyuréthane15 dt20 dt25 €
Isolant laine de coton15 dt23 dt30 dt
Isolant verre cellulaire15 dt33 dt50 dt
Isolant béton cellulaire25 dt38 dt50 dt
Isolant panneaux isolants sous vide40 dt53 dt65 €
Isolant brique monomur45 dt65 dt85 dt
Pose d’isolant60 dt80 dt100 dt

Ces tarifs sont exprimés en Dinars toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

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Prix au m² de la pose d’isolant par l’extérieur

Localité : National

Coût moyen

95 dt

Fourchette de dépenses moyennes

83 dt – 108 dt

Coût minimum

70 dt

Coût maximum

120 dt

Les indications de prix sont basées sur le coût des projets communiqués par nos clients.

Comment obtenons-nous ces données ?

Isolation par l’extérieur : quel isolant choisir

Isolation par l’extérieur

Vous voulez réaliser des travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE). Mais quel est le coût de tels travaux ? Quel est le retour sur investissement, notamment en terme d’économies d’énergie ? Quelles sont les aides disponibles pour faire baisser la facture ?

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) consiste à envelopper le bâtiment d’un isolant et d’un parement de façade pour éviter les déperditions de chaleur. Plus coûteuse qu’une isolation thermique par l’intérieur, elle présente, cependant, de nombreux avantages. Cette technique d’isolation permet notamment de réduire les ponts thermiques, ces zones situées à la jonction de deux parois d’où la chaleur s’échappe facilement. Réaliser une isolation par l’extérieur est ainsi l’occasion de rénover sa façade, tout en permettant aux habitants de rester chez eux pendant les travaux. De plus, l’isolation par l’extérieur présente l’avantage de ne pas réduire la surface habitable du logement. Pour mettre en route ce type d’opération d’isolation, une simple déclaration en mairie suffira, sauf si la façade est inscrite à l’inventaire des monuments historiques (dans ce cas, un permis de construire sera obligatoire). 

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Prix de l’isolation thermique par l’extérieur

Pour aider les particuliers à estimer le coût des travaux de réhabilitation de leur maison ou appartement, l’Agence ANME donne un coût moyen des travaux d’isolation par l’extérieur.

Concernant l’ITE, le coût moyen est estimé entre 50 dt et 80 dt HT par mètre carré. Ce prix comprend la fourniture de l’isolant et la pose. D’autre part, d’après une étude basée sur 105 profils clients de SM Devis.tn le budget moyen pour des travaux d’isolation par l’extérieur est estimé à  4778 dt, avec une fourchette moyenne des dépenses située entre 3822 dt et 5733 dt et une durée de chantier d’environ 16 jours.

Le prix des travaux d’isolation par l’extérieur va dépendre de la performance de l’isolant, indiquée par le coefficient de résistance thermique (R), de l’épaisseur choisie et de la surface totale à isoler. Le secteur géographique et les difficultés d’accès à la façade (nécessité ou non d’un échafaudage) impactent également le budget. Ainsi, pour une maison sur un seul étage située en région parisienne, le coût de l’isolation par l’extérieur est estimé entre 8000 dt à 12000 dt par l’ANME pour une rénovation totale. Pour une rénovation plus légère ne concernant qu’un seul pignon, la facture sera divisée au minimum par 4 (de 2000 dt à 2500 dt TTC).

Isolation thermique par l’extérieur : les économies de chauffage

Réaliser l’isolation par l’extérieur de sa maison demande un certain budget, mais s’avère un véritable investissement sur le long terme. Le bien-être des habitants est renforcé. La température dans la pièce est homogène. Il n’y a plus de sensation de froid, près des parois. De plus, l’isolation phonique est également améliorée.

L’isolation par l’extérieur permet en plus une plus-value importante en cas de revente du bien immobilier et influence positivement la facture énergétique du foyer. Les économies peuvent atteindre 25% en fonction du type de chauffage, de son ancienneté et de son énergie (bois, fioul, électrique).

Ainsi, toujours selon l’ANME pour une maison de 100 m² avec un système de chauffage âgé de 15 ans, les économies annuelles vont de 443 dt pour un chauffage au gaz à 656 dt pour du fioul, en passant par 596 euros pour de l’électricité. Bien entendu, si la rénovation thermique n’est que partielle, l’économie réalisée sera moindre (106 dt pour du gaz, 143 dt pour de l’électricité et 153 dt pour du fioul). Le retour sur investissement, après déduction des éventuelles aides, est généralement compris entre 12 à 16 ans.

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Pour obtenir un logement économe en énergie, l’idéal est de procéder à la réhabilitation complète de l’habitat avec l’aide d’un bureau d’étude thermique spécialisé. Les travaux peuvent, d’ailleurs, se faire en plusieurs phases. Commencer par installer une isolation thermique par l’extérieur puis changer les fenêtres permet ensuite de dimensionner correctement sa nouvelle chaudière.

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