Entreprise de rénovation appartement Tunisie

Pourquoi rénover son appartement en Tunisie?
Pourquoi rénover son appartement en Tunisie?

5 bonnes raisons de faire appel à note entreprise de rénovation son appartement

Pour vous conforter dans votre envie d’investir dans des travaux de rafraîchissement pour votre appartement,

  1. Le confort du logement : vos besoins évoluent, votre bien n’est peut être plus adapté à vos usages ou à l’évolution de la famille.
  2. L’esthétique et la décoration d’intérieur : vous venez de faire l’acquisition d’un bien ou êtes tout simplement las de votre décoration. Un simple rafraichissement ou « home staging » peut redonner une nouvelle vie à votre intérieur !
  3. Les performances énergétiques et/ou acoustiques : vous pouvez engager des travaux d’isolation pour réduire la consommation d’énergie mais aussi pour améliorer l’isolation phonique de l’appartement.
  4. Créer un nouvel espace : un appartement peut faire l’objet d’un agrandissement via une surrélévation ou la création d’un nouvelle espace exterieur comme une terrasse type tropézienne.
  5. Remise aux normes : si votre bien est vétuste, une rénovation s’impose pour remettre aux normes les installations, en particulier l’électricité et la plomberie.

Un projet de rénovation d’appartement peut couvrir une partie ou l’intégralité de ces besoins dans le cas d’une rénovation complète. Avant de vous lancer dans un tel projet, réfléchissez à ce qui consitue votre priorité et au budget que vous pouvez mobiliser. Un professionnel pourra ensuite vous aider à faire les bons arbitrages et estimer le prix associé.

Quel budget pour la rénovation de son appartement ?

Les différents travaux de rénovation pour votre appartement

Les budgets moyens à prendre en compte pour rénover son appartement dépendent évidemment de l’ampleur des travaux à réaliser. Quels sont vos besoins et quel est l’état actuel du bien ? On vous détaille les différents type de rénovation :

Les éléments à prendre en compte pour estimer votre budget

1. Définir votre besoin et vos priorités :

Prenez le temps de formaliser votre besoin et vos attentes. Projetez vous dans votre futur bien et si vous êtes plusieurs dans le foyer, assurez vous d’être bien alignés en amont. Listez vos priorités absolus, il est probable que vous ayez à faire des choix en fonction de votre budget ou des contraintes techniques.

2. Etablir un planning des travaux :

Préparez un calendrier prévisionnel, avec des marges suiffiseantes pour éviter les mauvaises surprises.

3. S’adresser au(x) bon(s) professionnel(s)

La réussite de votre projet dépend largement de l’expertise de l’artisan qui réalisera les travaux. Veillez à bien vous entourer en vérifiant par exemple les références clients. Lorsque vous comparez des devis, attention à vérifier que vous comparez le même niveau de prestation et de qualité.

4. Prévoir le suivi des travaux

Il est important de bien suivre l’avancé des travaux et la conformité avec vos attentes tout au long du projet. Assurez vous de disposer du temps nécessaire ou de l’accompagnement apporprié.

5. Anticiper les contraintes règlementaires

Si vous entrerpenez en particulier des travaux de structure, par exemple modifications de murs porteurs, ou des travaux d’agrandissement, assurez vous de respecter les réglementations locales en vigueur.

Quel est le prix au m2 pour le rafraîchissement d’un appartement ?

Prix moyens par type de rénovation pour votre appartement

Notre entreprise de travaux de rénovation pour un appartement en Tunisie propose un cout qui varie entre 200 dt à 2400 dt:/m2 selon la région. La rénovation d’un appartement Tunis peut tout aussi bien aller d’un coût minimal de 200dt/m2 pour un relooking léger d’une apppartement ancien une rénovation plus luxueuse qui demandera un effort financier plus important.

Pour estimer le montant des travaux dans votre appartement, voici des fourchettes de prix au mêtre carré constatés par type de rénovation.

Type de rénovation d’appartementPrix estimatifs au m2
RafraichissementEntre 100 et 700 dt par m2
Rénovation complèteEntre 400 et 1100 dt par m2
Rénovation haut de gammeA partir de 1200 dt par m2

Comment estimer le coût de votre rénovation ?

Vous pouvez estimer le montant de vos travaux à réaliser dans votre appartement à partir des prix au m2 détaillés plus haut.

Vous pouvez aussi vous appuyer sur l’estimation des principaux postes de dépenses détaillés ci-dessous. En effet, certaines pièces ou certains postes, peuvent, par leur complexité, représenter un poste de dépense plus important.

Voici notre guide des prix des travaux d’appartement Tunisie

Type de travaux dans un appartementPrix des travaux
Rénovation de cuisineEntre 1100 € à 1400 dt au m2
Rénovation de salle de bainEntre 1300 dt à 1300 dt par m2
Rénovation électricitéEntre 150 dt à 250 dt par m2
Rénovation des solsEntre 56 dt à 300 dtpar m2
PeintureEntre 130 dt à 250 dtpar m2
Rénovation fenêtres630 dt à 1500 dt par fenêtre
Rénovation portes intérieures350 à 1500 dt par porte
Rénovation porte d’entrée3200 dt à 5000 dt par porte
Réorganisation d’espace : cloisonsEntre 100 dt et 150 dt par metre linéaire
Réorganisation d’espace : murs porteurs300 dt à 1100 dt par metre linéaire (+ prix d’étude de structure)

Rénovations d’appartements : avant / après

Aménagement d’un appartement sous les toits à Paris

Situé au au dernier étage sous combles d’un bel immeuble de charme parisien, cet appartement à fait l’objet d’un rénovation et d’une ré-organisation de l’espace.

L’objectif : valoriser les atout de l’appartement en améliorant la luminosité et l’espace.

L’expert travaux SM Devis a accompagné ce particulier dans l’identification des meilleures solutions techniques et l’estimation du coût associé. Ensuite, le meilleur artisan partenaire, une entreprise tout corps d’état, a été sélectionnée pour réaliser l’intégralité des travaux.

salon rénové sous toits

Pour cette réalisation, l’utilisation de l’espace a été repensée entièrement :

  • Ré-agencement pour avoir une grande pièce de vie lumineuse
  • Changement de destination des pièces : les emplacements de la cuisine et salle de bain inversés pour avoir la salle d’eau en enfilade derrière la cuisine
  • Travaux de menuiserie d’intérieur sur mesure pour optimiser l’espace et les rangements dans cet appartement sous pente. Création d’une grande bibliothèque.
  • Rénovation complète de l’appartement du sol au plafond.
  • Changement des fenêtres pour optimiser la vue et gagner en luminosité.
aménagement appartement avant
aménagement appartement après

Les prix des principaux travaux réalisés :

  • Ré-aménagement (cloisons, faux plafond) : 6 100 dt
  • Electricité : 5 200 dt
  • Rénovation murs-sols-plafonds : 12 800 dt
  • Rénovation salle de bain : 5 300 dt
  • Rénovation cuisine : 5 100 dt
  • Menuiseries intérieurs sur-mesure (verrière, placard, bibliothèque) : 12 800 dt
  • Huisseries (changement des fenêtres et portes) : 3 800 dt

Prix d’une rénovation maison Tunisie varie entre 50 dt à 90 000 dt selon la superficie de la maison à rénover. Quelle aventure de se lancer dans l’achat de votre maison et d’imaginer comment vous allez pouvoir réaménager, agencer les pièces ! Créer une cuisine à la place de l’ancienne salle de bains, rénover votre salon avec style, déplacer les cloisons, vous approprier l’espace et en faire un lieu idéal à votre image, c’est passionnant !

Vous en rêvez peut-être, imaginez toutes les combinaisons possibles ; ne parlons même pas de la décoration, votre esprit est en ébullition ! Quelle chance ! Profitez-en !

Nous vous avons facilité la tâche en calculant le coût final moyen d’une rénovation de maison au m², voici qui devrait vous aider à affiner votre budget.

Type de rénovationPrix au m²Prix rénovation pour 100 m²
Rénovation partielleEntre 150 et 300 dt le m²20.000 dt
Rénovation complèteEntre 850 et 1.100 dt le m²90.000 dt

 1. Le gros oeuvre


Combien coûte une rénovation de maison ? Quand on rénove une maisoncertains travaux sont indispensables, mais ce sont aussi les plus gros travaux et les plus onéreux. Toiture, charpente, maçonnerie, plomberie etc..Voici tous les prix du gros oeuvre pour rénover votre maison :

Tarifs indicatifs des différents travaux de rénovation de la maison

Types de travaux à réaliserPrix moyen
Remplacement de tuilesDe 40 dt à 130 dt le m²
Rénovation de toitureEntre 180 dt et 260dt le m²
Rénovation de charpenteEntre 10.000 dt et 20.000 dt
Ravalement de façade De 35 dt à 100 dt le m²
Maçonnerie – chape bétonDe 35 dt à 25 dt le m²
Rénovation des solsDe 20 dt  à 100 dt le m²
Rénovation des murs15 dt à 100 dt le m²
Rénovation des plafonds15 €  à 250 dt le m²
Assainissement1.000 dt à 8000 dt
Plomberie800 dt à 2.000 dt pour rénovation
Rénovation électrique600 dt à 1.000 dt
Mise à la terre300 dt à 1.000 dt
Disjoncteur différentiel 200 dt à 350 dt
Remise aux normes électriques50  dt à 100 dt le m²

Note : ces tarifs indicatifs, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels Ces tarifs sont exprimés en Dinars, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction et de nos différents partenaires. Attention ! Se sont juste des prix estimatives ne tenant pas compte de l’inflation !  il faut remplir OBLIGATOIREMENT le formulaire ci-dessous afin vous envoyer les prix réelle.

Pour un projet de rénovation complexe ou atypique, bénéficiez des conseils de nos experts

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Rénovation de maison avant / après

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