Coût d’une construction garage Tunisie : Prix au m² et Guide – SM Devis

Coût d’une construction garage Tunisie : Prix au m² et Guide – SM Devis
Coût d’une construction garage Tunisie : Prix au m² et Guide – SM Devis

Travaux construction garage en Tunisie

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Le coût à prévoir pour l’installation  construction garage en Tunisie   varie entre 850 dt/m2 à 1 500 dt/m2 en Moyenne. Vous projetez  de faire construire un garage préfabriqué, garage enterrés, garage semi-enterrés , garage indépendant etc.. pour votre maison à Tunis et souhaitez avoir une idée du prix des travaux ? Avec SM Devis on fait le point ensemble pour votre projet de travaux de rénovation.

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Construction d’un garage en Tunisie : les questions à se poser avant les travaux

Pourquoi faire construire un garage à Tunis ? Avant d’entreprendre les travaux de construction d’un garage, prenez le temps d’identifier l’utilité que vous en aurez :

  • Souhaitez-vous pouvoir y garer un véhicule ou plusieurs ?
  • Avez-vous besoin de stocker dans ce garage du matériel ou des affaires personnelles ?
  • Prévoyez-vous de bricoler à l’intérieur du garage ?
  • Est-il nécessaire de raccorder le garage à l’eau, l’électricité, ou la ventilation ?
  • S’agit-il d’un garage hors sol ou enterré, séparé ou accolé ?
  • Avez-vous des préférences en termes de matériaux ?
  • Quelles sont les règles d’urbanisme en vigueur dans votre secteur ?

Autant de questions qui vous permettront de vous orienter vers la construction d’un garage en accord avec vos besoins.

Les différents types de garages en Tunisie

Nos spécialistes pourront étudier la configuration de votre maison et vous proposer les meilleures solutions en fonction de votre situation. Voici les types de garages les plus répandus :

  • Les garages enterrés Tunis : le principal atout de ce type de garage, c’est qu’il est doté de bonnes performances isolantes, à condition cependant que vous y installiez une porte dotée d’une bonne isolation. L’autre avantage, c’est qu’il ne prend pas beaucoup d’espace sur votre terrain, et qu’il s’adapte bien au style architectural de votre habitation.
  • Les garages semi-enterrés Tunis : ce type de garage est la solution idéale lorsque votre garage se trouve sur un terrain incliné. Il faut cependant mettre en œuvre différentes techniques poussées afin de réaliser sa construction.
  • Le garage accolé Tunis : le garage accolé a l’avantage d’être directement attaché à votre habitation, et vous pourrez ainsi y accéder directement et facilement.
  • Le garage indépendant Tunis : comme son nom l’indique, ce garage est une véritable construction détachée de votre habitation. Il faut cependant prévoir une allée qui va faire de liaison entre le garage et le reste de votre habitation.

De manière générale, il faut compter entre 850 dt et 1500 dt au mètre carré pour la construction d’un garage. Ce prix concerne surtout les garages enterrés ou semi-enterrés; pour les garages accolés ou indépendants, le prix de la construction au mètre carré peut être plus bas.

Construire un garage : permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

La demande d’un permis de construire pour votre garage est obligatoire dans plusieurs cas :

  • Si vous vous situez dans une zone non couverte par un PLU ou un POS, et que la surface de votre garage à construire dépasse 20 m²
  • Si vous vous situez dans une zone couverte par un PLU ou un POS, et que la surface du futur garage est d’au moins 40 m², ou que les travaux réalisés impliquent la création d’une surface comprise entre 20 et 40 m² et qu’après la construction la surface totale au sol dépasse 150 m².

Construction d’un garage en Tunisie : les différents types de garages

Plusieurs solutions s’offrent à vous pour construire le garage qui vous ressemble et qui répond à vos attentes. Voici les principales configurations de garages possibles 

Le garage préfabriqué Tunis

Comme son nom l’indique, le garage préfabriqué se définit comme un garage conçu au préalable et qui sera ajusté par la suite pour correspondre à vos dimensions et votre terrain.

Selon le matériau choisi pour la structure du garage, le un garage préfabriqué en Tunisie vous coûtera de 129 dt / m² (pour une structure métallique) à 2 300 dt / m² (pour un monobloc béton haut de gamme).

Le garage enterré Tunis

Comme son nom l’indique, le garage enterré se trouve sous terre. Les principaux atouts de ce type de construction de garage sont de pouvoir préserver l’intégralité de l’espace extérieur et de bénéficier d’une bonne isolation thermique, à condition d’installer une porte de garage bien isolée

Comptez sur un prix moyen compris entre 870 dt et 1250 dt / m² pour un garage enterré.

Le garage semi-enterré Tunis

Si votre terrain est en pente, c’est la solution que vous devez envisager pour construire un garage

Pour la construction d’un garage semi-enterré, prévoyez un budget de 699 dt à 799 dt / m².

Dimensions d’un garage double en Tunisie

Pour la construction d’un garage pour deux voitures en Tunisie, deux possibilités s’offrent à vous :

  • le garage double côte à Tunis: les dimensions d’un tel garage sont généralement de 5,50 m x 6,70 m, mais pour être plus à l’aise, n’hésitez pas à partir sur une surface de 6 m x 7 m. La surface moyenne d’un garage de ce type se situe généralement autour de 40 m².
  • le garage double en enfilade à Tunis  : ce type de garage est moins pratique : si vous souhaitez sortir la voiture située au fond, vous serez d’abord obligé de sortir la voiture située devant. Les dimensions d’un garage en enfilade standard sont de 2,50 m x 9 m. Si vous voulez avoir un peu plus de marge, et que votre budget le permet, partez sur un format de 3 m x 12 m.

Construire un garage à Tunis : quel est le prix à prévoir ?

Les tarifs de la construction d’un garage en Tunisie varient selon de nombreux paramètres :

  • la configuration du garage : sous-sol ou hors-sol, accolé ou indépendant
  • les matériaux choisis pour les murs (parpaing, métal, brique, bois…)
  • les matériaux pour la toiture et la couverture (tuile, ardoise, bac acier, tôle…)
  • la superficie au sol
  • le type de toit : à un ou deux pans
  • le type de porte de garage
  • l’isolation souhaitée
  • les aménagements spécifiques : portes, fenêtres…
  • les coûts liés à la main d’œuvre (nombre d’ouvriers, temps de réalisation…).

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