Travaux architecte en Tunisie

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Les frais honoraire à prévoir pour la bénéficier d’un architecte en Tunisie varie entre 7% à 19% du coût total HT des travaux en moyenne. Pour des missions compléte de conception à Tunis il faut prévoir des frais commissions entre 9% à 18 % du montant du travaux .Vous projetez de comparer vos tarifs pour une prestation partielle ,Prestation rénovation partielle …et souhaitez avoir une idée du prix des travaux ? Du simple rafraîchissement à la construction lourde,  avec SM Devis on fait le point ensemble pour votre projet de travaux de rénovation

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Tarif moyen d’un architecte en Tunisie

Les tarifs généralement constatés fluctuent de 9 à 18% du montant des travaux pour des missions complètes de la conception jusqu’à la livraison du chantier. Comme toujours dans les chantiers, plus celui-ci est important, plus le coût en pourcentage de l’architecte diminuera.

Prix d’une mission d’architecte (partielle ou complète)

Le prix d’une mission d’architecte en Tunisie est généralement calculé sous la forme d’un pourcentage du montant global des travaux :

Mission de l’architecte Tunis	Prix moyen pratiqué
Prestation partielle (conception, permis de construire, et consultation des entreprises) Tunis	10 % à 15 % du coût total HT des travaux
Prestation complète (de la conception à la livraison du chantier) Tunis	13 % à 19 % du coût total HT des travaux

Pour des plans de maison réalisés par un architecte en Tunisie sans suivi de chantier, comptez environ 3 900 dt pour une maison de 100m2. Ce coût est une moyenne et variera fortement avec la notoriété de l’architecte.

Honoraires d’architecte au pourcentage en Tunisie : exemple de barème en moyenne

Voici un exemple de tarifs pratiqués par un architecte en Tunisie pour une mission complète :

Montant des travaux Tunis	Honoraires de l’architecte Tunis
34 000  dt HT à 133 000 dt HT	14 à 18 %
112 000 dt HT à 154 000 dt HT	13 %
155 000 dt HT à 259 000 dt HT	12 à 14 %
Plus de 259 000 dt HT	9 à 12 %

Pour une mission de rénovation intérieure en Tunisie comprenant l’étude, les plans en 2 ou 3 versions, les croquis 3D et le suivi des artisans, comptez de 9 à 18% du prix des travaux. Pour une mission de conseil comprenant juste quelques dessins 3D, comptez 550 dt par pièce.

Quels sont les tarifs et honoraires moyens d’un architecte en Tunisie?

Type de prestation Tunis	Prix
Mission complète	9 à 13% du montant des travaux
Plans de maison	4 à 7% du coût de la maison
Rénovation d’un intérieur de maison	9 à 18% du montant des travaux

Taux horaire de l’architecte en Tunisie

La prix horaire des architectes en Tunisie se situe dans une fourchette de  90 dt à 250dt / heure selon l’expérience et la notoriété de l’architecte, et selon les spécificités régionales.

Dans quels cas le prix de l’architecte en Tunisie peut-il être modifié ?

L’architecte en Tunisie peut revoir à la hausse ses tarifs dans les cas suivants :

• Le projet de départ a été modifié : certaines modifications ont été apportées au projet, impliquant une correction des plans ou le remplacement de matériaux. Le coût des modifications sera alors pris en compte dans les honoraires de l’architecte.
• Le périmètre de la mission a été élargi : si de nouvelles tâches, qui n’étaient pas prévues dans le contrat initial, sont ajoutées en cours de chantier, les tarifs de l’architecte tiendront compte de ces changements.
• Le montant des travaux est plus important que celui défini initialement : lorsque les honoraires de l’architecte se basent sur un pourcentage du montant des travaux, il est normal qu’ils augmentent si le coût final des travaux est plus élevé que prévu.

La marge de tolérance pour un architecte en Tunisie

Le prix final de travaux de rénovation, d’extension ou de construction ne pouvant être connu à l’avance, l’architecte prévoit généralement une “marge de tolérance” dans le contrat que vous signez avec lui au début du chantier

Prix d’un architecte en Tunisie : exemples de prestations au forfait

Certains architectes acceptent de se faire rémunérer au forfait pour des projets peu complexes ou qui concernent de petites surfaces. Voici quelques prestations dont le prix peut être calculé au forfait :

Mission de l’architecte Tunis	Prix moyen pratiqué Tunis
Demande de permis de construire	Env. 9 dt HT / m², avec un minimum de 1 600 dt HT
Etude et réalisation des plans	Env. 76 dt HT / m², avec un minimum de 1 100 dt HT
Appel d’offres	À partir de 4 000 dt HT

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