Coût d’un ravalement de façade Tunisie : Prix au m² et Guide – SM Devis

Coût d’un ravalement de façade Tunisie : Prix au m² et Guide – SM Devis
Coût d’un ravalement de façade Tunisie : Prix au m² et Guide – SM Devis

Travaux ravalement de façade en Tunisie

Trouvez en 3 clics un professionnel de ravalement de façade Tunisie en Tunisie près de chez vous

Le coût à prévoir pour la rénovation d’une ravalement de façade de maison en Tunisie  varie entre 59 dt/m2 à 290 dt/m2 en Moyenne. Vous projetez  de faire un ravalement pour  votre une maison à Tunis et souhaitez avoir une idée du prix des travaux ? Avec SM Devis on fait le point ensemble pour votre projet de travaux de rénovation.

Demandez un devis gratuit de professionnels qualifiés

Un ravalement de façade en Tunisie  permet de redonner une nouvelle jeunesse aux murs extérieurs d’un bâtiment, tout en les protégeant d’éventuelles infiltrations et en améliorant leurs performances en termes d’isolation. Si un ravalement régulier est nécessaire pour préserver l’aspect esthétique d’un immeuble ou d’une maison, certaines communes imposent que ce dernier soit réalisé tous les 10 ans.

Tarifs moyen d’un ravalement de façade en Tunisie: de quels éléments doit-on tenir compte ?

Cette question éminemment intéressante est délicate à trancher tant les variables sont nombreuses. Citons tout de même les plus importantes :

  • la dimension de l’immeuble (étages, accessibilité pour poser les échafaudages, etc.) ;
  • la nature des matériaux à rénover (pierres de taille, béton, briques, bois, etc.) ;
  • les prestations sélectionnées : simple nettoyage, isolation extérieure, pose d’enduits, etc. ;
  • les travaux complémentaires à intégrer au devis de rénovation de façade de copropriété, tels que la réfection des balcons, l’installation de volets roulants et/ou de doubles vitrages, l’amélioration de l’étanchéité des toitures, etc.

Que contient un devis de ravalement de façade de copropriété en Tunisie ?

Étant donné le tarifs d’un ravalement de façade de maison pour les copropriétaires, chacun doit s’assurer que le syndic, par le biais du maître d’œuvre désigné, a bien consulté plusieurs entreprises de ravalement en Tunis. Comparer plusieurs devis pour rénovation de façade afin de sélectionner l’offre la plus compétitive semble logique mais, paradoxalement, n’est pas toujours respecté.

C’est pourtant la seule manière d’optimiser les dépenses, de chiffrer un tarif précis pour ravaler une façade ou tout simplement d’établir un diagnostic de la façade pour savoir le type de travaux à entreprendre. Encore faut-il comprendre le devis de ravaleurs façadiers…

Par exemple, un devis de ravalement de façade en Tunisie en ligne comprend : 

  • l’adresse et le nom du client ;
  • l’adresse et la dénomination sociale de l’entreprise de ravalement façade ;
  • le prix des travaux de ravalement de façade HT et TTC ;
  • le détail du coût des assurances liées à un tel chantier ;
  • le descriptif des diverses étapes du chantier ;
  • la mention des garanties obligatoires et facultatives ;
  • les délais et les conditions des travaux à exécuter ;
  • la nature des produits utilisés certifiés NF ou CE.

Quand un ravalement de façade en Tunisie est-il nécessaire ?

La question de la fréquence d’un ravalement de façade n’est pas anodine pour les copropriétaires qui doivent s’acquitter et donc prévoir la récurrence d’une telle dépense. Théoriquement, le cadre légal impose cette opération pour des bâtiments privés comme publics tous les dix ans (ravalement décennal établi par le code de la construction et de l’habitation).

Que les copropriétaires se rassurent en Tunisie, ravaler une façade intervient en moyenne tous les 15 et 20 ans. Mais tout dépend du bon entretien des murs extérieurs et de la qualité des travaux réalisés

Ravalement de façade en Tunisie: prix et retour sur investissement

Le tarifs d’un ravalement de façade de copropriété en Tunisie doit tenir compte des divers travaux. Mais attention, car cette opération esthétique (rénovation de la façade de l’immeuble) et pratique (étanchéité et pérennité des murs extérieurs) génère un retour sur investissement.

Quel est le prix d’un ravalement de balcons ou de fenêtres en copropriété en Tunisie ?

Les travaux de ravalement de façade à Tunis ne se limitent pas aux murs extérieurs de l’immeuble mais incluent la pose de stores, le changement de fenêtres ou de volets, la rénovation de balcons, etc. En fonction du règlement de copropriété, ces éléments sont considérés soit comme des parties communes, soit comme des parties privatives. Et cette distinction a des conséquences sur le coût d’un ravalement de façade pour un copropriétaire.

  • Si les équipements mentionnés précédemment sont considérés comme des parties communes, les frais sont calculés en fonction des tantièmes de copropriété ;
  • Si ces mêmes équipements sont considérés comme des parties privatives, alors les frais de ravalement de façade les concernant sont uniquement à la charge directe de leurs propriétaires.

Quel est le prix d’un ravalement d’un immeuble par copropriétaire à Tunis ?

Le prix d’un ravalement de façade de copropriété à Tunis est réparti entre les copropriétaires. Ce qui ne veut pas dire que toutes les personnes concernées vont payer la même somme. En effet, l’estimation du prix des travaux pour ravaler une façade en copropriété se fait en fonction du tantième.

Le prix d’une rénovation de façade de copropriété à Tunis s’élève à plusieurs milliers d’euros, dans une fourchette allant de 77 dt à 190 dt par m² de façade. Il faut alors imputer ce prix au m² de rénovation de façade d’immeuble à chaque copropriétaire selon l’échelle des tantièmes (ou millièmes).

Ravalement de façade à Tunis : quel prix envisager ?

Un ravalement de façade à Tunis coûte généralement entre 59 dt et 290 dt / m², échafaudage, fournitures et pose compris. Si la fourchette de prix est aussi large, c’est parce qu’elle dépend de nombreux critères, qui peuvent minorer ou majorer le coût d’une telle intervention :

  • la surface de la façade : plus elle est vaste, plus le tarif du ravalement sera élevé.
  • le lieu où se situe le chantier : le tarif sera sensiblement plus élevé dans une grande ville ou dans un secteur protégé.
  • l’état de la façade et le revêtement actuel : plus la façade est dégradée, plus sa remise en état coûtera cher.
  • les prestations et traitements envisagés : un ravalement de façade complet incluant nettoyage, réparations, traitements et finitions aura un coût forcément plus élevé qu’un simple nettoyage / décapage.
  • le revêtement souhaité : le type de matériau choisi pour les finitions aura également un impact sur le prix final.

Besoin d’un artisan pour votre ravalement de façade en Tunisie ?

Obtenez une estimation maintenant

Détail des tarifs pour ravaler une façade en préparation d’un ravalement de façade à Tunis

Type de prestation TunisPrix estimé
Location et installation échafaudage Tunis58 dt à 290 dt / jour
Nettoyage par projection de matière (gommage, sablage…) Tunis27 dt à 79 dt / m²
Nettoyage humide (haute pression, nébulisation, nettoyage chimique…) Tunis14 dt à 38 dt / m²
Nettoyage à sec (peeling, ponçage…) Tunis19 dt à 36 dt / m²

Réparation et traitement de la façade en Tunisie

Type de prestationPrix estimé
Réparation des fissures et joints Tunis18 dt à 128 dt / m²
Traitement anti-mousse et champignons Tunis39 dt à 150 dt / m²
Imperméabilisation Tunis33 dt à 120 dt / m²

Revêtement et finitions d’un ravalement en Tunisie

Type de finitionPrix estimé
Peinture Tunis24 dt à 49dt/ m²
Enduit ou crépi Tunis23 dt à 84 dt / m²
Lasure sur bois Tunis27 dt à 38 dt / m²
Bardage (bois, métal, PVC, ciment) Tunis14 dt à 152dt / m²
Placage (pierre, béton, terre cuite, quartz) Tunis27 dt à 158 dt / m²

Exemple de devis de ravalement de façade Tunis Découvrez un devis détaillé pour le ravalement de façade d’une maison.

Qu’est-ce qu’un ravalement de façade en Tunisie ?

Un ravalement de façade à Tunis consiste à rénover la façade d’un bâtiment (maison ou immeuble), généralement pour lui redonner son aspect d’origine.

Avec le temps, une façade s’abîme (fissures, salissures, mousse, dégradation des joints…), et une opération de ravalement s’avère nécessaire pour réparer les dommages esthétiques, traiter les éventuelles pathologies, et embellir l’aspect de la façade. Une telle opération permet également à la façade de retrouver ses performances d’isolation d’origine ou de les améliorer.

Ravaler une façade en Tunis : quelles sont les étapes à suivre ?

1. Réaliser un diagnostic préalable à Tunis

Avant de ravaler la façade d’un bâtiment, il est nécessaire de vérifier l’état de la façade concernée. Il s’agit notamment de lister et analyser les dégradations visibles afin de pouvoir proposer des solutions adaptées.

2. Préparation du chantier à Tunis

Il faut soigneusement préparer un ravalement pour assurer la sécurité des artisans et faciliter les travaux. C’est un temps à prendre qui est indispensable pour assurer que les travaux se déroulent bien. Cela passe parfois par l’installation d’un échafaudage sur la voie publique, auquel cas il faut demander une autorisation aux autorités concernées.

3. Nettoyage ou décapage de la façade à Tunis

Le nettoyage est une étape essentielle pour assurer le bon diagnostic des défauts du mur et assurer une bonne rénovation. Il existe plusieurs méthodes pour décaper les murs, selon le matériau et la surface à nettoyer : le gommage façade, le nettoyage à sec et le nettoyage par voie humide.

4. Rénovation du mur et le traitement des pathologies en Tunisie

Avant d’envisager tout traitement, il faut procéder à un diagnostic précis sur l’intégralité de la façade. Les pathologies recherchées peuvent être de différentes natures :

  • Joints de façade ou de dilatation qui n’assurent plus leur rôle : ces défauts peuvent avoir des conséquences importantes sur les performances énergétiques du bâtiment. Il faut alors refaire, ou « combler » les joints en appliquant de la matière.
  • Fissures dans la façade : il faut alors les combler pour éviter des infiltrations d’humidité. Lorsque les fissures ne sont pas encore stabilisées, il faut parfois poser une armature, noyée dans le mastic pour les traiter définitivement.
  • Efflorescence : la remontée par capillarité d’humidité. Elle se manifeste par l’apparition de tâches blanches sur la surface des murs.

5. Protection du mur et pose d’un enduit esthétique à Tunis

Une fois la façade traitée, et saine, il reste à la protéger des intempéries futures. On va alors poser un revêtement sur les murs concernés, qui pourra éventuellement être peint pour obtenir l’aspect esthétique souhaité. On distingue 3 familles d’enduits, classés en fonction de leur degré de protection (et d’épaisseur ou d’opacité) :

  • Les revêtements de classe D1 : des finitions qui maintiennent l’état de la façade. On les utilise pour les murs en pierre ou en briques apparentes, par exemple.
  • Les revêtements de classe D2 : des peintures à film mince, qui conservent l’état d’origine de la façade.
  • Les revêtements de classe D3 : des produits épais ou semi-épais qui peuvent modifier l’aspect du mur. .

Estimez les coûts pour ravalement de façade à Tunis

Bénéficiez des avantages SM Devis Tunis : entreprises assurées et vérifiées, pénalités de retard, contrôles de chantier…

Obtenez un devis en ligne

Travaux de rénovation

Construction, extension

Rénovation énergétique

  • Isolation thermique
  • Isolation phonique
  • Isolation de combles et toiture
  • Rénovation électrique
  • Chauffage

Architecture

  • Architecte
  • Architecte d’intérieur
  • Architecte DPLG, DE ou HMONP
  • Maison d’architecte
  • Mission d’un architecte
  • Prix d’un architecte
  • Plan d’architecte

Plus de conseils

  • Devis travaux
  • Exemples de devis
  • Guide achat immobilier
  • Guide travaux
  • Entreprise de rénovation
  • Permis de construire
  • Financement travaux
  • Tendances décoration
  • Meuble sur-mesure

Extension

  • Agrandissement de maison
  • Construction de garage
  • Construction de véranda
  • Extension Bois
  • Souplex
  • Surélévation de maison

Rénovation Intérieure

  • Aménagement de combles
  • Création de loft
  • Décoration d’intérieur
  • Escalier sur mesure ou classique
  • Installation de chauffage
  • Installation électrique
  • Installer une cheminée
  • Isolation phonique et thermique
  • Placard et dressing sur mesure
  • Rénovation d’appartement
  • Rénovation de chambre
  • Rénovation de cuisine
  • Rénovation de fenêtre et porte
  • Rénovation de maison
  • Rénovation de mur et plafond
  • Rénovation de résidence secondaire
  • Rénovation de salle de bain
  • Rénovation énergétique
  • Revêtement de sol
  • Salon et salle à manger

Travaux Extérieurs

  • Allée et aménagement de jardin
  • Aménagement de terrasse
  • Construction de maison
  • Construction de piscine
  • Démolition de maison
  • Installation de panneau solaire
  • Isolation thermique par l’extérieur
  • Pose de clôture et de portail
  • Ravalement de façade
  • Rénovation de charpente
  • Rénovation de toiture
  • Travaux de Maçonnerie

Pourquoi faire appel à SM Devis ?

SM Devis est un réseau national de courtiers en travaux spécialisé dans le domaine de l’habitat en Tunisie

Les courtiers en travaux sont au service de tous ceux qui désirent entreprendre des travaux dans l’habitat d’agrandissement, de rénovation, de construction ou de décoration. Afin de vous accompagner dans vos projets de travaux, SM Devis expert en travaux de rénovation vous proposent gratuitement et sans engagement de votre part des solutions et des chiffrages précis sur l’ensemble des corps de métiers du bâtiment.

Avec SM Devis on vous simplifier les travaux ! Nous proposons à tous nos clients : Les services gratuits de courtage en travaux pour les particuliers. La mise en relation avec nos partenaires du bâtiment, financiers et spécialisés dans l’assurance. L’accès à notre panel de négociants en matériaux afin de bénéficier de tarifs préférentiels et de conseils de professionnels avec la Carte Avantages

Nous nous efforçons également à aider les professionnels et les entreprises à trouver des chantiers pour répondre au mieux aux besoins de nos clients.

Après validation de votre demande, vous recevrez un mail de confirmation de notre part avec trois devis de la part de professionnels qualifiés, les plus proches de chez vous. Vous n’avez plus qu’à choisir.

Les principes SM Devis

  1. GRATUIT ET FACILE

Avec SM Devis, la mise en relation avec les professionnels de votre région est simple et gratuite.

  1. RAPIDE

Votre demande est traitée sous 48h, et vous recevez par e-mail les coordonnées de 3 entreprises spécialement sélectionnées par notre équipe.

  1. LIBERTÉ ET QUALITÉ

Il ne vous reste plus qu’à faire votre choix parmi ces entreprises proposées

Vous avez besoin d’aide ?

Appelez-nous au   + 216 96.515.994 ( Whatsapp) & Expert travaux +216 22 989 419
Du lundi au samedi de 9h à 19h

Votre projet au meilleur prix

Réalisez des économies grâce à la mise en concurrence des professionnels pour vos travaux et projets.

Des entreprises à proximité

Votre demande de devis est transmise à des entreprises près de chez vous

Remplissez  ci-dessous ce formulaire en 2 min pour recevoir plusieurs devis et comparez les meilleures offres

Devis travaux et batiments

    Vos projets de travaux

  • Coordonnées personnelles

  • Disponibilité

  • Finalisation

 

Vérification

      

Estimation sous 24/48h !
Open chat