Quel prix pour la rénovation d’un immeuble Tunisie en 2021 ?

Quel prix pour la rénovation d’un immeuble Tunisie en 2021 ? SM Devis
Quel prix pour la rénovation d’un immeuble Tunisie en 2021 ?

Entreprise  rénovation d’un immeuble en 2021 en Tunisie

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Le coût à prévoir pour rénovation d’un immeuble en Tunisie 2021 en compter 1 100 dt / m2 à 1 800 dt/m2 en moyenne pose comprise . Comparez les entreprises et obtenez le meilleur tarif ! Trouvez en 3 clics un professionnelle  près de chez vous !

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Quel budget pour rafraîchir un hall d’entrée Tunis ? Combien coûte un changement de chaudière Tunis  ? Quel budget pour une isolation par l’extérieur d’un immeuble Tunis ?

Hall dégradé, façades défraîchies, infiltrations d’eau, peintures des parties communes abîmées, isolation perfectible… dans un immeuble, les travaux d’entretien et de réparation sont récurrents. Quels prix pour la rénovation d’un immeuble Tunis au m² ?


Quel budget pour rénover un immeuble en Tunisie ?

Les tarifs sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

Le prix d’une rénovation d’immeuble sera plus ou moins cher selon l’état de l’immeuble.

1. Quand il s’agit d’un simple rafraîchissement des parties communes (remplacement des revêtements de sol, rénovation de la peinture des murs), le prix va osciller entre 150 dt et 800 dt le m².

2. Lorsque l’immeuble a besoin en plus d’une remise aux normes de l’électricité et de la plomberie, il faudra plutôt compter entre 550 dt et 1.700 dt le m².Quand l’immeuble nécessite des travaux de rénovation lourde (isolation, modifications des ouvertures, rénovation de la toiture, mise aux normes électriques, etc), le budget à prévoir se situera alors entre 1.100 dt et 1.600 dt le m².

3. Quand l’immeuble nécessite des travaux de rénovation lourde (isolation, modifications des ouvertures, rénovation de la toiture, mise aux normes électriques, etc), le budget à prévoir se situera alors entre 1.100 dt et 1.600 dt le m².

Bon à savoir : de nombreuses subventions existent pour aider à la réhabilitation d’immeubles anciens. Contactez-nous pour une étude complète des aides possibles.

Exemple de devis pour la rénovation d’un immeuble Tunisie

DésignationQuantitéUnitéP.U HTMontant HTTVA
Protection du chantier Tunis1U595,00595,002
Démolition doublages, plafonds, cloisons séparatives non porteuses. Compris évacuation Tunis254M233,408 483,602
Démolition cheminée. Compris évacuation. Non compris conduit Tunis5U209,501 047,502
Dépose et évacuation revêtement de sol (linoléum) Tunis87M26,08528,962
Fourniture et pose suspentes + raillage F530, pour support isolant à poser Tunis93M226,502 464,502
Fourniture et pose ossature pour doublage Tunis91M235,043 138,641
Fourniture et pose ossature pour doublage Tunis110M227,142 985,402
Fourniture et pose de laine de verre GR32 en 120 mm revêtu Kraft Tunis110M235,403 894,001
Habillage collé par BA13 Marin des jambages de fenêtres Tunis11U137,501 512,502
Fourniture et pose ossature pour cloison coupe feu 1/2 heure Tunis34M225,50 867,002
Fourniture et pose de laine de verre GR32 en 85 mm revêtu Kraft Tunis35M224,96873,601
Fourniture et pose ossature pour cloison distribution Tunis54,50M225,141 370,132
Fourniture et pose de laine de verre GR32 en 45 mm revêtu Kraft Tunis55,50M217,88 992,341
Fourniture et pose porte coulissante Tunis4U674,502 698,002
Bloc-porte postformé droite, ton blanc, huisserie 88 mm H.204 x l.83 cm Tunis2U125,90251,802
Fourniture et pose porte palière coupe feu 1/2 heure Tunis2U915,501 831,002
Fourniture et pose BA13 (hydro pour pièces humides) Tunis222M223,785 279,162
Fourniture et pose Placoflam BA13 (coupe feu 1/2 heure) Tunis165M226,504 372,502
Fourniture et pose gaine technique – coupe feu 1/2 heure Tunis1U1221,001 221,002
Bandes en 3 passes Tunis392M24,491 760,082
Bandes armées Tunis110ML5,49603,902
Dépose isolant existant, compris évacuation Tunis42M26,08255,362
Fourniture et pose panneau PANODAL Alu, sur 96 mm d’épaisseur Tunis40M234,401 376,001
Fourniture et pose VMC simple flux Tunis2U456,10912,201
Création d’une prise d’air en façade Tunis2U89,50179,001
Mise en place de gaines isolées Tunis6U13,9883,881
Bouche Hygroréglable simple (sdb + cuisine) Tunis4U1,506,801
Bouche Hygroréglable à détection de présence (WC) Tunis2U15,7031,401
Fourniture et pose trappe de visite (accès VMC) Tunis2U113,10226,202
Base HTTVA (1) 00%TVA (2) 19 %Montant TVANET A PAYER DT
48 968,469 304,0158 272,4758 272,47

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Comment rénove-t-on un immeuble en Tunisie ?

D’abord, une étude préalable

La rénovation d’un immeuble ancien passe en premier lieu par une étude de l’existant. Cette étude préalable vise à définir les ordres de priorités de votre rénovation.

Elle comprend l’analyse de :

.

– l’état des murs, des plafonds et des planchers ;
– l’état de la charpente et de la couverture ;
 l’isolation de l’ensemble de l’immeuble ;
– la plomberie ;
 l’électricité, etc.

.

Tarifs rénovation façade immeuble échafaudage en Tunisie SM Devis
Tarifs rénovation façade immeuble échafaudage en Tunisie SM Devis

Ensuite, un plan de rénovation en Tunisie

Sur la base des constats de l’étude préalable, un plan de rénovation devra être mis en place afin d’étaler les dépenses dans le temps.

  • Si l’immeuble est en mauvais état, la priorité sera donnée aux travaux touchant le gros œuvre du bâtiment (réfection de la toiture, traitement des murs contre l’humidité, rebouchage des fissures, etc).

Viendront ensuite la remise aux normes des installations électriques et de la plomberie, l’isolation et le chauffage, pour terminer sur la mise en peinture.

  • Si le gros œuvre de l’immeuble est en bon état Tunisie, une rénovation plus légère pourra être envisagée. Celle-ci pourra comprendre l’isolation, le ravalement de façade, et la mise en peinture des parties communes.

Les travaux d’isolation doivent ainsi obligatoirement être réalisés en cas de travaux de ravalement de façade ou de réfection de toiture.

Prix rénovation façade d'un immeuble Tunisie 2021
Prix rénovation façade d’un immeuble Tunisie 2021

Pourquoi faire appel à SM Devis travaux pour la rénovation de votre immeuble ?

Au fil des années, sous l’effet des intempéries, de la pollution, mais aussi des malveillances (graffitis), les extérieurs d’immeubles s’abîment. De même à l’intérieur, chaudière, peinture, ascenseur, électricitéplomberie, éléments de sécurité, etc, accusent leur âge.

Réparer toutes ces dégradations demande du temps et des connaissances techniques. Entre les études préalables, les appels d’offres pour trouver les différentes artisans nécessaires à la rénovation, la comparaison des propositions, la négociation des prix, et le suivi de chantierfaites appel à SM Devis travaux !

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  • Tunisie    au   +216 96 515 994 ( Whatsapp)  / contact@sm-devis.tn

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